Especialistas en Defectos de la Construcción e Incumplimientos Contractuales

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LAMANA & SANTOS ABOGADOS

En el Despacho Lamana & Santos Abogados contamos con una amplia experiencia en los campos del derecho de la construcción, de consumo y de la contratación, enfocado a la compraventa de inmuebles en general y más específicamente de viviendas. Experiencia adquirida durante más de quince años asesorando a todos los agentes intervinientes en el proceso constructivo, a multitud de Comunidades de Propietarios y a propietarios individuales en todo tipo de procedimientos judiciales civiles, administrativos, penales y en acuerdos extra judiciales…. en reclamaciones relativas a defectos de la construcción, incumplimientos contractuales, diferencias de calidades e incumplimientos de los requisitos legales en relación con la compraventa de todo tipo de inmuebles.

Dicha experiencia ha otorgado a los letrados de nuestro Despacho un profundo conocimiento y dominio de estas materias, de las reclamaciones y procedimientos derivados de las mismas. Experiencia que ponemos a su disposición para informarle de forma gratuita sobre la viabilidad de su caso y para posteriormente representarle e iniciar la reclamación que en cada caso mejor proceda.

Lamentablemente el hecho de adquirir una vivienda o cualquier otro tipo de inmueble de nueva construcción no es garantía suficiente para que se entregue en perfecto estado, cumpliendo las condiciones pactadas y las legalmente exigidas a los vendedores promotores por nuestro Ordenamiento Jurídico. Tampoco se cuenta con la garantía de que lo que se le entregue concuerde con lo que se ofertó y vendió.

Para hacer valer sus derechos, en nuestro Despacho no nos limitamos a exigir y a ejercitar las acciones que la Ley pone a disposición de los adquirentes de viviendas en relación con los defectos constructivos, sino que ponemos a su disposición el ejercicio de otras acciones como las derivadas de los incumplimientos contractuales en la compraventa o/y de consumo, lo que ampliará el éxito de su reclamación y le permitirá obtener el resarcimiento de las penalidades que usted pudiera haber sufrido en relación con la adquisición de sus viviendas, oficinas o cualquier otro tipo de inmueble, ejercitando acumuladamente para ello:

- Las acciones de incumplimientos contractuales de nuestro Código Civil que permiten iniciar reclamaciones en un plazo de 15 años.

- Las acciones de la Ley de Ordenación de la Edificación con plazos de garantía de 1, 3 y 10 años.

- Las acciones de nuestra Legislación de Consumo que otorgan una especial protección a los adquirentes de viviendas.

Además, ponemos a su disposición a técnicos de contrastada experiencia en este campo (arquitectos, ingenieros, aparejadores) que le permitirán conocer con detalle los defectos constructivos que padece su inmueble, sus causas, las diferencias de calidades y todos los incumplimientos contractuales que se hubieran podido producir en la compraventa del inmueble, para así poder iniciar con garantías su reclamación, ya sea mediante una posible negociación con los intervinientes en el proceso constructivo, ya sea mediante una reclamación judicial.

En esta página web resumimos los principales defectos constructivos que normalmente padecen los Conjuntos Residenciales, Urbanizaciones y viviendas. En el mismo sentido reseñamos los principales incumplimientos contractuales que normalmente se producen en la compraventa y adquisición de viviendas e inmuebles en general. De esta manera los posibles perjudicados ante cualquiera de las situaciones aquí reflejadas podrán contactar con nuestro Despacho para asesorarse legalmente sobre la forma de proceder para resarcirse de los perjuicios y abusos que pudieran haber sufrido en la compraventa de su inmueble.

No dude en consultarnos aun cuando le hubieran informado que han prescrito los plazos para poder reclamar por defectos constructivos y/o incumplimientos contractuales, en ambos casos dispone de 15 años.

Nuestro despacho se compromete a realizar un estudio previo gratuito, así como a asistir a las Juntas de Propietarios para explicarles las diferentes posibilidades de actuación.

SI SE ENCUENTRA EN CUALQUIERA DE ESTAS SITUACIONES, NO LO DUDE, CONTACTE CON NUESTRO DESPACHO